Jedná se o druh úvěru pro fyzické nebo právnické osoby, subjekty, který je dlouhodobý a vždy zajištěný zástavou nemovitosti. Nemovitost musí být na území České republiky.
Cílem, účelem hypotéky je financování bydlení, a to jeho koupě, stavba nebo rekonstrukce. Jde tedy o úvěr účelový. Vzhledem k tomu, že se jedná o úvěr dlouhodobý, doba trvání se může vyšplhat až na 40 let, záleží na konkrétní nabídce. Nejčastější lhůta pro splacení je 30 let.
